東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,練馬区平和台1丁目　新築戸建 ,有楽町線平和台駅徒歩17分,東武東上線上板橋駅徒歩19分,都営大江戸線光が丘駅バス13分「平和台一丁目」バス停停歩5分(400m),東京都練馬区平和台１丁目,7180万円

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練馬区平和台1丁目　新築戸建

7180万円（税込）

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■暮らしを彩る設備充実、耐震等級３＆住宅性能表示W取得　■建物面積１０６．９１平米の４ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建

■東京メトロ有楽町・副都心線「平和台」駅まで徒歩１７分　■東武東上線「上板橋」駅まで徒歩１９分
■建物面積：１０６．９１平米の４ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建
■前面道路は北東側４m公道、北西側４ｍ通路で開放感のある立地
■小学校まで徒歩５分以内、図書館まで徒歩２分以内で子育て環境良好
■耐震等級３＆住宅性能表示Ｗ取得の家　■省エネ性能の高い「東京ゼロエミ住宅」　■フラット３５Ｓ適合物件
■荷物の受け取りに便利な宅配ＢＯＸ完備
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■キッチンには奥様からご好評の大型パントリーを完備
■暮らしを彩る設備充実、耐震等級３＆住宅性能表示Ｗ取得の家　■省エネ性能の高い「東京ゼロエミ住宅」
■リビングとダイニングの２ヶ所にＴＥＳ式床暖房を完備
■建物面積：１０６．９１平米の４ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建
■たっぷり収納できるシューズＢＯＸ付きで玄関廻りもスッキリ
■帰宅後すぐに手洗いができるセカンド洗面台を玄関ホールに設置
■くつろぎの一坪サイズバスルーム、追い焚き機能＆浴室暖房換気乾燥機付き
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■洗面室からバルコニーへの出入りが可能です
■２階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付き
練馬区立仲町小学校　徒歩５分
練馬区立開進第四中学校　徒歩１８分
東京メトロ有楽町・副都心線「平和台」駅　徒歩１７分
東武東上線「上板橋」駅　徒歩１９分
■３階の北側バルコニー
■３階北側バルコニーからの眺望
■３階の東側バルコニー
■３階東側バルコニーからの眺望
■３階洋室５．１２帖、２面バルコニーに面す明るいお部屋です
■室内物干し付きの３階洋室７帖、ウォークインクローゼットあり

7180万円

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価格

7180万円

返済期間

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※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

暮らしを彩る設備充実、耐震等級３＆住宅性能表示Ｗ取得の４ＬＤＫ！前面道路は北東４m公道、北西４ｍ通路の角地に面し開放感のある立地！平和台駅徒歩１７分！
◆創立１９８５年のベストセレクト◆

【オススメＰＯＩＮＴ】

■建物面積：１０６．９１平米の４ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建

■前面道路は北東側４m公道、北西側４ｍ通路で開放感のある立地

■リビングとダイニングの２ヶ所にＴＥＳ式床暖房を完備

■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

■キッチンには奥様からご好評の大型パントリーを完備

■くつろぎの一坪浴室、追い焚き機能＆浴室暖房換気乾燥機付き

■耐震等級３＆住宅性能表示Ｗ取得の家

■省エネ性能の高い「東京ゼロエミ住宅」

■フラット３５Ｓ適合物件

■小学校まで徒歩５分以内、図書館まで徒歩２分以内で子育て環境良好

■東京メトロ有楽町・副都心線「平和台」駅まで徒歩１７分

■東武東上線「上板橋」駅まで徒歩１９分

物件概要

価格	7180万円
間取り	4ＬＤＫ
住所	東京都練馬区平和台１丁目
交通	有楽町線平和台駅徒歩17分東武東上線上板橋駅徒歩19分都営大江戸線光が丘駅バス13分「平和台一丁目」バス停停歩5分(400m)
土地面積	76.80m`²`（23.23坪）
建物面積	106.91m`²`（32.34坪）うち1F車庫面積：12.15m`²`
接道状況	北東側 4.00m 公道北西側 4.00m 私道	物件種別	新築戸建
私道面積	有（面積：54.00m²（16.33坪）×持分：5/40）	建ぺい率 / 容積率	60% / 160%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上3階建て	地目	宅地
建築確認番号	第R05SHC119885号	築年月	令和6年3月
駐車場	有 1台	引渡日（入居予定日）	即時
車庫区分	車庫	現況	完成済
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備	都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可カウンターキッチン I型キッチン食器洗機浴室暖房トイレ２ヶ所床暖房 LDK15帖以上全室フローリングパントリーダブルロックドアＷクローゼット各室収納スペース室内物干し独立洗面台光ファイバーワイドバルコニー外壁サイディング閑静な住宅街全室2面採光２面採光３面採光耐震構造始発駅角地平坦地低層住居専用地域住宅性能評価省エネ・エコ住宅設計住宅性能評価取得建設住宅性能評価取得（新築時）浄水器シャッター雨戸
制限事項・備考	第２種高度地区、準防火地域、埋蔵文化財包蔵地～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境	練馬区立仲町小学校 350m 練馬区立開進第四中学校 1400m ローソン練馬錦二丁目店 360m アコレ平和台一丁目店 310m イオン板橋ショッピングセンター 1790m 麦島内科クリニック 570m 桜川ファミリークリニック 880m 市川歯科医院 500m あいだどうぶつ病院 660m 氷川台二丁目緑地 620m 城北中央公園 940m 練馬区立氷川台第二保育園 390m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	5904292
情報更新日	2024年4月6日	次回更新日	2024年5月15日
取引有効期限	2024年05月15日